Pour l'achat d'une maison standard de 104 m² à Chazey-bons (basé sur le prix moyen de 2 578 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 258 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 136 021 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 94 m² à Chazey-bons (basé sur le prix moyen de 4 873 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 149 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 232 389 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 268 112 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 933 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 587 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 397 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Chazey-bons, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 578 € / m² | 104 m² | 16 ventes | ~268 112 € (Maison 104 m²) |
| Appartement | 4 873 € / m² | 94 m² | 2 ventes | ~458 062 € (94 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Chazey-bons ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 206 240 € (environ 4 873 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 499 € |
| Investissement total estimé | 222 739 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 120 € / mois (~39 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 16.81 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Chazey-bons.
📊 Résultat estimé pour Chazey-bons :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Chazey-bons (01300) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Chazey-bons | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Villieu-loyes-mollon | 01800 | 2 372 € / m² | 3 117 € / m² |
| Saint-vulbas | 01150 | N/C / m² | 2 857 € / m² |
| Saint-bernard | 01600 | 2 096 € / m² | 3 706 € / m² |
| Beny | 01370 | N/C / m² | 2 264 € / m² |
| Charnoz-sur-ain | 01800 | 3 454 € / m² | 3 222 € / m² |
| Surjoux-lhopital | 01420 | 3 460 € / m² | 2 822 € / m² |
| Saint-julien-sur-reyssouze | 01560 | 2 093 € / m² | 1 812 € / m² |
| Mantenay-montlin | 01560 | N/C / m² | 1 937 € / m² |
| Saint-trivier-de-courtes | 01560 | N/C / m² | 1 490 € / m² |
| Pouillat | 01250 | N/C / m² | 776 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.