Pour l'achat d'une maison standard de 120 m² à Charnoz-sur-ain (basé sur le prix moyen de 3 222 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 814 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 196 154 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 92 m² à Charnoz-sur-ain (basé sur le prix moyen de 3 454 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 491 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 161 213 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 386 640 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 787 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 288 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 015 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Charnoz-sur-ain, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 222 € / m² | 120 m² | 13 ventes | ~386 640 € (Maison 120 m²) |
| Appartement | 3 454 € / m² | 92 m² | 1 ventes | ~317 768 € (92 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Charnoz-sur-ain ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 257 760 € (environ 3 454 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~20 621 € |
| Investissement total estimé | 278 381 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 208 € / mois (~27.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.52 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Charnoz-sur-ain.
📊 Résultat estimé pour Charnoz-sur-ain :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Charnoz-sur-ain (01800) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Charnoz-sur-ain | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Groissiat | 01100 | 2 400 € / m² | 2 275 € / m² |
| Boz | 01190 | N/C / m² | 2 222 € / m² |
| Guereins | 01090 | 3 366 € / m² | 2 735 € / m² |
| Les Neyrolles | 01130 | 2 000 € / m² | 2 113 € / m² |
| Polliat | 01310 | 4 525 € / m² | 2 518 € / m² |
| Montracol | 01310 | N/C / m² | 2 503 € / m² |
| Souclin | 01150 | N/C / m² | 1 409 € / m² |
| Bage-le-chatel | 01380 | 2 205 € / m² | 2 161 € / m² |
| Sainte-croix | 01120 | N/C / m² | 2 819 € / m² |
| Saint-denis-les-bourg | 01000 | 2 288 € / m² | 2 507 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.