Pour l'achat d'une maison standard de 128 m² à Saint-bernard (basé sur le prix moyen de 3 706 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 225 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 240 661 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 73 m² à Saint-bernard (basé sur le prix moyen de 2 096 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 718 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 77 626 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 474 368 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 419 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 808 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 473 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-bernard, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 706 € / m² | 128 m² | 26 ventes | ~474 368 € (Maison 128 m²) |
| Appartement | 2 096 € / m² | 73 m² | 1 ventes | ~153 008 € (73 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-bernard ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 296 480 € (environ 2 096 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~23 718 € |
| Investissement total estimé | 320 198 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 344 € / mois (~16.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.04 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-bernard.
📊 Résultat estimé pour Saint-bernard :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-bernard (01600) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-bernard | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Vongnes | 01350 | N/C / m² | 1 981 € / m² |
| Mantenay-montlin | 01560 | N/C / m² | 1 937 € / m² |
| Saint-andre-le-bouchoux | 01240 | N/C / m² | 1 734 € / m² |
| Nantua | 01130 | 1 617 € / m² | 1 178 € / m² |
| Manziat | 01570 | N/C / m² | 1 692 € / m² |
| Pont-d Ain | 01160 | 3 119 € / m² | 2 197 € / m² |
| Ars-sur-formans | 01480 | 3 361 € / m² | 2 953 € / m² |
| Certines | 01240 | 1 805 € / m² | 2 462 € / m² |
| Artemare | 01510 | 3 071 € / m² | 2 323 € / m² |
| Jassans-riottier | 01480 | 2 949 € / m² | 3 201 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.