Pour l'achat d'une maison standard de 86 m² à Saint-julien-sur-reyssouze (basé sur le prix moyen de 1 812 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 731 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 79 058 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 45 m² à Saint-julien-sur-reyssouze (basé sur le prix moyen de 2 093 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 442 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 47 783 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 155 832 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 123 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~922 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~812 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-julien-sur-reyssouze, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 812 € / m² | 86 m² | 16 ventes | ~155 832 € (Maison 86 m²) |
| Appartement | 2 093 € / m² | 45 m² | 2 ventes | ~94 185 € (45 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-julien-sur-reyssouze ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 144 960 € (environ 2 093 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 597 € |
| Investissement total estimé | 156 557 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 336 € / mois (~16.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.24 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-julien-sur-reyssouze.
📊 Résultat estimé pour Saint-julien-sur-reyssouze :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-julien-sur-reyssouze (01560) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-julien-sur-reyssouze | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Groslee-saint-benoit | 01300 | N/C / m² | 2 435 € / m² |
| Chanay | 01420 | 109 € / m² | 1 716 € / m² |
| Sainte-julie | 01150 | 2 581 € / m² | 3 117 € / m² |
| Serrieres-sur-ain | 01450 | N/C / m² | 3 347 € / m² |
| Rossillon | 01510 | N/C / m² | 1 207 € / m² |
| Vesancy | 01170 | 5 031 € / m² | 2 740 € / m² |
| Chatenay | 01320 | N/C / m² | 2 740 € / m² |
| Saint-marcel-en-dombes | 01390 | 3 498 € / m² | 3 684 € / m² |
| Izieu | 01300 | N/C / m² | 1 130 € / m² |
| Saint-andre-de-bage | 01380 | N/C / m² | 2 103 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.