Pour l'achat d'une maison standard de 85 m² à Aranc (basé sur le prix moyen de 1 095 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 437 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 47 220 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Aranc (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 93 075 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~671 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~551 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~485 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Aranc, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 095 € / m² | 85 m² | 4 ventes | ~93 075 € (Maison 85 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Aranc ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 87 600 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~7 008 € |
| Investissement total estimé | 94 608 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 16.24 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Aranc.
📊 Résultat estimé pour Aranc :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Aranc (01110) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Aranc | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Outriaz | 01430 | N/C / m² | 776 € / m² |
| Dompierre-sur-chalaronne | 01400 | 4 353 € / m² | 1 937 € / m² |
| Courmangoux | 01370 | N/C / m² | 1 507 € / m² |
| Conand | 01230 | N/C / m² | 717 € / m² |
| Chavannes-sur-reyssouze | 01190 | 6 980 € / m² | 1 767 € / m² |
| Ceyzerieu | 01350 | 1 923 € / m² | 2 436 € / m² |
| Dortan | 01590 | 2 034 € / m² | 1 718 € / m² |
| Domsure | 01270 | N/C / m² | 1 961 € / m² |
| Mezeriat | 01660 | 9 000 € / m² | 2 080 € / m² |
| Contrevoz | 01300 | N/C / m² | 1 978 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.