Pour l'achat d'une maison standard de 103 m² à Ceyzerieu (basé sur le prix moyen de 2 436 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 177 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 127 293 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 13 m² à Ceyzerieu (basé sur le prix moyen de 1 923 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 117 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 12 683 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 250 908 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 809 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 485 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 308 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Ceyzerieu, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 436 € / m² | 103 m² | 19 ventes | ~250 908 € (Maison 103 m²) |
| Appartement | 1 923 € / m² | 13 m² | 1 ventes | ~24 999 € (13 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Ceyzerieu ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 194 880 € (environ 1 923 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 590 € |
| Investissement total estimé | 210 470 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 232 € / mois (~15.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.02 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Ceyzerieu.
📊 Résultat estimé pour Ceyzerieu :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Ceyzerieu (01350) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Ceyzerieu | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Boissey | 01190 | N/C / m² | 2 269 € / m² |
| Anglefort | 01350 | 1 965 € / m² | 2 727 € / m² |
| Perouges | 01800 | N/C / m² | 2 308 € / m² |
| Boyeux-saint-jerome | 01640 | N/C / m² | 1 587 € / m² |
| Francheleins | 01090 | N/C / m² | 2 830 € / m² |
| Valeins | 01140 | N/C / m² | 2 092 € / m² |
| Dagneux | 01120 | 3 062 € / m² | 3 258 € / m² |
| Corveissiat | 01250 | N/C / m² | 1 313 € / m² |
| Lent | 01240 | 1 583 € / m² | 2 396 € / m² |
| Rossillon | 01510 | N/C / m² | 1 207 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.