Pour l'achat d'une maison standard de 138 m² à Crozet (basé sur le prix moyen de 4 726 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 3 059 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 330 875 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 50 m² à Crozet (basé sur le prix moyen de 6 550 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 536 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 166 151 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 652 188 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~4 701 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~3 860 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~3 399 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Crozet, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 4 726 € / m² | 138 m² | 20 ventes | ~652 188 € (Maison 138 m²) |
| Appartement | 6 550 € / m² | 50 m² | 6 ventes | ~327 500 € (50 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Crozet ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 378 080 € (environ 6 550 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~30 246 € |
| Investissement total estimé | 408 326 € |
| Loyer mensuel estimé | 4 192 € / mois (~52.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 12.32 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Crozet.
📊 Résultat estimé pour Crozet :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Crozet (01170) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Crozet | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Virignin | 01300 | 1 872 € / m² | 2 877 € / m² |
| Bourg-en-bresse | 01000 | 1 941 € / m² | 2 286 € / m² |
| Evosges | 01230 | N/C / m² | 2 039 € / m² |
| Curtafond | 01310 | 6 373 € / m² | 2 218 € / m² |
| Chaleins | 01480 | 2 419 € / m² | 2 641 € / m² |
| Contrevoz | 01300 | N/C / m² | 1 978 € / m² |
| Charix | 01130 | N/C / m² | 1 964 € / m² |
| Replonges | 01750 | 1 967 € / m² | 2 274 € / m² |
| Chatillon-la-palud | 01320 | 3 278 € / m² | 2 857 € / m² |
| Foissiat | 01340 | 2 773 € / m² | 1 870 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.