Pour l'achat d'une maison standard de 116 m² à Collonges (basé sur le prix moyen de 4 719 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 568 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 277 715 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 72 m² à Collonges (basé sur le prix moyen de 4 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 351 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 146 111 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 547 404 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 946 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~3 240 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 853 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Collonges, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 4 719 € / m² | 116 m² | 34 ventes | ~547 404 € (Maison 116 m²) |
| Appartement | 4 000 € / m² | 72 m² | 12 ventes | ~288 000 € (72 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Collonges ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 377 520 € (environ 4 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~30 202 € |
| Investissement total estimé | 407 722 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 560 € / mois (~32 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.53 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Collonges.
📊 Résultat estimé pour Collonges :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Collonges (01550) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Collonges | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Vesancy | 01170 | 5 031 € / m² | 2 740 € / m² |
| Saint-maurice-de-gourdans | 01800 | 3 489 € / m² | 3 093 € / m² |
| Saint-andre-de-bage | 01380 | N/C / m² | 2 103 € / m² |
| Bage-dommartin | 01380 | 690 € / m² | 2 416 € / m² |
| Coligny | 01270 | 4 448 € / m² | 1 689 € / m² |
| Montceaux | 01090 | N/C / m² | 2 465 € / m² |
| Villes | 01200 | 2 718 € / m² | 3 173 € / m² |
| Saint-vulbas | 01150 | N/C / m² | 2 857 € / m² |
| Malafretaz | 01340 | 1 734 € / m² | 2 114 € / m² |
| Saint-didier-de-formans | 01600 | 1 667 € / m² | 3 066 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.