Pour l'achat d'une maison standard de 102 m² à Izernore (basé sur le prix moyen de 2 131 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 020 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 110 274 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 55 m² à Izernore (basé sur le prix moyen de 7 524 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 941 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 209 944 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 217 362 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 567 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 286 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 133 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Izernore, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 131 € / m² | 102 m² | 18 ventes | ~217 362 € (Maison 102 m²) |
| Appartement | 7 524 € / m² | 55 m² | 6 ventes | ~413 820 € (55 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Izernore ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 170 480 € (environ 7 524 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 638 € |
| Investissement total estimé | 184 118 € |
| Loyer mensuel estimé | 4 816 € / mois (~60.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 31.39 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Izernore.
📊 Résultat estimé pour Izernore :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Izernore (01580) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Izernore | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Champdor-corcelles | 01110 | N/C / m² | 1 135 € / m² |
| Culoz-beon | 01350 | 2 082 € / m² | 2 167 € / m² |
| Condeissiat | 01400 | 1 216 € / m² | 1 918 € / m² |
| Saint-julien-sur-veyle | 01540 | N/C / m² | 2 546 € / m² |
| Magnieu | 01300 | N/C / m² | 2 317 € / m² |
| Briord | 01470 | 1 612 € / m² | 2 011 € / m² |
| Balan | 01360 | 3 215 € / m² | 3 021 € / m² |
| St-jean-de-gonville | 01630 | 4 306 € / m² | 4 671 € / m² |
| Sainte-olive | 01330 | N/C / m² | 2 639 € / m² |
| Ambutrix | 01500 | N/C / m² | 2 890 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.