Pour l'achat d'une maison standard de 81 m² à Auxi-le-chateau (basé sur le prix moyen de 1 087 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 413 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 44 669 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 70 m² à Auxi-le-chateau (basé sur le prix moyen de 371 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 122 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 13 175 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pas-de-Calais (62) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 88 047 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~635 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~521 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~459 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Auxi-le-chateau, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 087 € / m² | 81 m² | 39 ventes | ~88 047 € (Maison 81 m²) |
| Appartement | 371 € / m² | 70 m² | 1 ventes | ~25 970 € (70 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Auxi-le-chateau ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 86 960 € (environ 371 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~6 957 € |
| Investissement total estimé | 93 917 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.2 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Auxi-le-chateau.
📊 Résultat estimé pour Auxi-le-chateau :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Auxi-le-chateau (62390) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Auxi-le-chateau | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Hernicourt | 62130 | N/C / m² | 1 422 € / m² |
| Laventie | 62840 | 2 610 € / m² | 2 455 € / m² |
| Hesdigneul-les-boulogne | 62360 | N/C / m² | 1 953 € / m² |
| Saint Tricat | 62185 | N/C / m² | 2 253 € / m² |
| Lozinghem | 62540 | N/C / m² | 1 376 € / m² |
| Escoeuilles | 62850 | N/C / m² | 2 105 € / m² |
| Montenescourt | 62123 | N/C / m² | 2 001 € / m² |
| Bus | 62124 | N/C / m² | 1 857 € / m² |
| Courrieres | 62710 | 2 195 € / m² | 1 820 € / m² |
| Givenchy-en-gohelle | 62580 | N/C / m² | 1 761 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.