Pour l'achat d'une maison standard de 136 m² à Bardos (basé sur le prix moyen de 3 268 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 085 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 225 482 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 73 m² à Bardos (basé sur le prix moyen de 8 141 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 788 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 301 503 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Atlantiques (64) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 444 448 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 204 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 630 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 317 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bardos, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 268 € / m² | 136 m² | 32 ventes | ~444 448 € (Maison 136 m²) |
| Appartement | 8 141 € / m² | 73 m² | 8 ventes | ~594 293 € (73 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bardos ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 261 440 € (environ 8 141 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~20 915 € |
| Investissement total estimé | 282 355 € |
| Loyer mensuel estimé | 5 208 € / mois (~65.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 22.13 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bardos.
📊 Résultat estimé pour Bardos :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bardos (64520) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bardos | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Haut De Bosdarros | 64800 | N/C / m² | 2 049 € / m² |
| Saint Girons En Bearn | 64300 | N/C / m² | 2 458 € / m² |
| Saint-esteben | 64640 | N/C / m² | 2 472 € / m² |
| Suhescun | 64780 | 2 125 € / m² | 1 760 € / m² |
| Gere Belesten | 64260 | N/C / m² | 1 969 € / m² |
| Argelos | 64450 | N/C / m² | 2 493 € / m² |
| Verdets | 64400 | N/C / m² | 1 545 € / m² |
| Ispoure | 64220 | 3 378 € / m² | 1 903 € / m² |
| Limendous | 64420 | N/C / m² | 1 937 € / m² |
| Osses | 64780 | N/C / m² | 1 956 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.