Pour l'achat d'une maison standard de 101 m² à Beauquesne (basé sur le prix moyen de 1 511 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 716 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 77 424 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 69 m² à Beauquesne (basé sur le prix moyen de 2 267 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 734 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 79 358 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Somme (80) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 152 611 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 100 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~903 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~795 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Beauquesne, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 511 € / m² | 101 m² | 16 ventes | ~152 611 € (Maison 101 m²) |
| Appartement | 2 267 € / m² | 69 m² | 2 ventes | ~156 423 € (69 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Beauquesne ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 120 880 € (environ 2 267 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~9 670 € |
| Investissement total estimé | 130 550 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 448 € / mois (~18.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 13.31 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Beauquesne.
📊 Résultat estimé pour Beauquesne :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Beauquesne (80600) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Beauquesne | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Canaples | 80670 | N/C / m² | 1 856 € / m² |
| Frettemeule | 80220 | N/C / m² | 1 213 € / m² |
| Heuzecourt | 80370 | N/C / m² | 1 057 € / m² |
| Senarpont | 80140 | N/C / m² | 1 211 € / m² |
| Rosieres-en-santerre | 80170 | N/C / m² | 1 609 € / m² |
| Bettembos | 80290 | N/C / m² | 1 849 € / m² |
| Ault | 80460 | 3 226 € / m² | 2 122 € / m² |
| Epehy | 80740 | N/C / m² | 844 € / m² |
| Mailly-maillet | 80560 | 1 917 € / m² | 1 259 € / m² |
| Saint-quentin-lamotte-croix- | 80880 | 3 750 € / m² | 2 088 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.