Pour l'achat d'une maison standard de 94 m² à Beauvoir-de-marc (basé sur le prix moyen de 2 117 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 934 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 100 958 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 99 m² à Beauvoir-de-marc (basé sur le prix moyen de 2 837 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 318 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 142 490 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 198 998 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 434 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 178 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 037 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Beauvoir-de-marc, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 117 € / m² | 94 m² | 9 ventes | ~198 998 € (Maison 94 m²) |
| Appartement | 2 837 € / m² | 99 m² | 5 ventes | ~280 863 € (99 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Beauvoir-de-marc ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 169 360 € (environ 2 837 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 549 € |
| Investissement total estimé | 182 909 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 816 € / mois (~22.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 11.91 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Beauvoir-de-marc.
📊 Résultat estimé pour Beauvoir-de-marc :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Beauvoir-de-marc (38440) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Beauvoir-de-marc | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Le Touvet | 38660 | 3 290 € / m² | 3 401 € / m² |
| Saint-jean-le-vieux | 38420 | N/C / m² | 3 453 € / m² |
| Leyrieu | 38460 | N/C / m² | 2 806 € / m² |
| Mizoen | 38142 | N/C / m² | 638 € / m² |
| Flacheres | 38690 | N/C / m² | 2 706 € / m² |
| Saint-barthelemy-de-sechilienn | 38220 | N/C / m² | 3 393 € / m² |
| Sainte-anne-sur-gervonde | 38440 | N/C / m² | 2 282 € / m² |
| Vaulnaveys-le-bas | 38410 | 3 333 € / m² | 2 395 € / m² |
| La Combe-de-lancey | 38190 | N/C / m² | 3 113 € / m² |
| Sainte-marie-d'alloix | 38660 | N/C / m² | 4 313 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.