Pour l'achat d'une maison standard de 109 m² à Behasque-lapiste (basé sur le prix moyen de 2 236 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 143 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 123 649 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 65 m² à Behasque-lapiste (basé sur le prix moyen de 7 091 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 162 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 233 836 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Atlantiques (64) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 243 724 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 757 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 442 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 270 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Behasque-lapiste, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 236 € / m² | 109 m² | 8 ventes | ~243 724 € (Maison 109 m²) |
| Appartement | 7 091 € / m² | 65 m² | 2 ventes | ~460 915 € (65 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Behasque-lapiste ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 178 880 € (environ 7 091 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 310 € |
| Investissement total estimé | 193 190 € |
| Loyer mensuel estimé | 4 536 € / mois (~56.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 28.18 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Behasque-lapiste.
📊 Résultat estimé pour Behasque-lapiste :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Behasque-lapiste (64120) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Behasque-lapiste | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Lamayou | 64460 | N/C / m² | 827 € / m² |
| Doazon | 64370 | N/C / m² | 1 778 € / m² |
| Laruns | 64440 | 2 069 € / m² | 1 878 € / m² |
| Montaut | 64800 | N/C / m² | 1 600 € / m² |
| Gere Belesten | 64260 | N/C / m² | 1 969 € / m² |
| Larceveau-arros-cibits | 64120 | 3 000 € / m² | 1 825 € / m² |
| Conchez De Bearn | 64330 | N/C / m² | 1 250 € / m² |
| Montaner | 64460 | N/C / m² | 698 € / m² |
| Gomer | 64420 | N/C / m² | 909 € / m² |
| Ouillon | 64160 | N/C / m² | 2 368 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.