Pour l'achat d'une maison standard de 126 m² à Benouville (basé sur le prix moyen de 2 698 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 595 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 172 466 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 61 m² à Benouville (basé sur le prix moyen de 3 051 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 873 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 94 420 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 339 948 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 450 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 012 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 772 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Benouville, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 698 € / m² | 126 m² | 28 ventes | ~339 948 € (Maison 126 m²) |
| Appartement | 3 051 € / m² | 61 m² | 2 ventes | ~186 111 € (61 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Benouville ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 215 840 € (environ 3 051 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~17 267 € |
| Investissement total estimé | 233 107 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 952 € / mois (~24.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.05 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Benouville.
📊 Résultat estimé pour Benouville :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Benouville (14970) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Benouville | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Lessard-et-le-chene | 14140 | N/C / m² | 379 € / m² |
| Blonville-sur-mer | 14910 | 4 602 € / m² | 4 875 € / m² |
| Le Fresne Camilly | 14480 | N/C / m² | 2 583 € / m² |
| Monts-en-bessin | 14310 | N/C / m² | 2 103 € / m² |
| Bazenville | 14480 | N/C / m² | 2 821 € / m² |
| Saint-pierre-des-ifs | 14100 | N/C / m² | 2 071 € / m² |
| Creully Sur Seulles | 14480 | 5 309 € / m² | 2 064 € / m² |
| Litteau | 14490 | N/C / m² | 1 725 € / m² |
| Vieux Bourg | 14130 | N/C / m² | 4 197 € / m² |
| Lisieux | 14100 | 1 726 € / m² | 2 060 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.