Pour l'achat d'une maison standard de 96 m² à Lisieux (basé sur le prix moyen de 2 060 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 928 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 100 330 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 56 m² à Lisieux (basé sur le prix moyen de 1 726 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 453 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 49 037 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 197 760 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 425 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 170 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 031 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Lisieux, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 060 € / m² | 96 m² | 110 ventes | ~197 760 € (Maison 96 m²) |
| Appartement | 1 726 € / m² | 56 m² | 266 ventes | ~96 656 € (56 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Lisieux ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 164 800 € (environ 1 726 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 184 € |
| Investissement total estimé | 177 984 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 104 € / mois (~13.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.44 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Lisieux.
📊 Résultat estimé pour Lisieux :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Lisieux (14100) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Lisieux | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Cricqueville-en-bessin | 14450 | N/C / m² | 2 282 € / m² |
| Marolles | 14100 | N/C / m² | 2 353 € / m² |
| Honfleur | 14600 | 3 660 € / m² | 3 501 € / m² |
| Longues-sur-mer | 14400 | N/C / m² | 2 714 € / m² |
| Bretteville-le-rabet | 14190 | N/C / m² | 1 966 € / m² |
| Saint-aubin-sur-mer | 14750 | 4 481 € / m² | 3 612 € / m² |
| Villers-bocage | 14310 | 6 338 € / m² | 2 136 € / m² |
| Saint-gatien-des-bois | 14130 | N/C / m² | 3 333 € / m² |
| Cresserons | 14440 | N/C / m² | 2 925 € / m² |
| La Boissiere | 14340 | N/C / m² | 1 619 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.