Pour l'achat d'une maison standard de 102 m² à Honfleur (basé sur le prix moyen de 3 501 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 675 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 181 169 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 50 m² à Honfleur (basé sur le prix moyen de 3 660 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 858 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 92 842 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 357 102 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 574 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 114 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 861 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Honfleur, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 501 € / m² | 102 m² | 80 ventes | ~357 102 € (Maison 102 m²) |
| Appartement | 3 660 € / m² | 50 m² | 106 ventes | ~183 000 € (50 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Honfleur ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 280 080 € (environ 3 660 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~22 406 € |
| Investissement total estimé | 302 486 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 344 € / mois (~29.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.3 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Honfleur.
📊 Résultat estimé pour Honfleur :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Honfleur (14600) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Honfleur | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Roque-baignard (la) | 14340 | N/C / m² | 1 616 € / m² |
| Villons-les-buissons | 14610 | N/C / m² | 2 955 € / m² |
| Sannerville | 14940 | 1 833 € / m² | 2 284 € / m² |
| Vienne-en-bessin | 14400 | N/C / m² | 2 875 € / m² |
| Le Fresne Camilly | 14480 | N/C / m² | 2 583 € / m² |
| Ryes | 14400 | N/C / m² | 2 871 € / m² |
| Saint-andre-sur-orne | 14320 | N/C / m² | 2 605 € / m² |
| Conde-sur-ifs | 14270 | N/C / m² | 1 751 € / m² |
| Pont-l Eveque | 14130 | 5 674 € / m² | 2 929 € / m² |
| Houlgate | 14510 | 4 274 € / m² | 4 573 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.