Pour l'achat d'une maison standard de 175 m² à Villons-les-buissons (basé sur le prix moyen de 2 955 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 426 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 262 353 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Villons-les-buissons (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 517 125 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 727 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~3 061 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 695 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Villons-les-buissons, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 955 € / m² | 175 m² | 15 ventes | ~517 125 € (Maison 175 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Villons-les-buissons ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 236 400 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~18 912 € |
| Investissement total estimé | 255 312 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.02 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Villons-les-buissons.
📊 Résultat estimé pour Villons-les-buissons :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Villons-les-buissons (14610) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Villons-les-buissons | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Breuil-en-auge (le) | 14130 | N/C / m² | 2 133 € / m² |
| Houlgate | 14510 | 4 274 € / m² | 4 573 € / m² |
| Bellengreville | 14370 | N/C / m² | 2 416 € / m² |
| Arromanches-les-bains | 14117 | N/C / m² | 3 433 € / m² |
| Osmanville | 14230 | N/C / m² | 1 814 € / m² |
| Glos | 14100 | N/C / m² | 1 795 € / m² |
| Cesny-les-sources | 14220 | 2 085 € / m² | 1 919 € / m² |
| Equemauville | 14600 | 3 250 € / m² | 2 584 € / m² |
| Saint-pierre-du-bu | 14700 | N/C / m² | 1 844 € / m² |
| Varaville | 14390 | 5 233 € / m² | 5 008 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.