Pour l'achat d'une maison standard de 159 m² à Equemauville (basé sur le prix moyen de 2 584 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 927 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 208 440 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 42 m² à Equemauville (basé sur le prix moyen de 3 250 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 640 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 69 251 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 410 856 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 961 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 432 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 142 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Equemauville, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 584 € / m² | 159 m² | 16 ventes | ~410 856 € (Maison 159 m²) |
| Appartement | 3 250 € / m² | 42 m² | 5 ventes | ~136 500 € (42 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Equemauville ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 206 720 € (environ 3 250 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 538 € |
| Investissement total estimé | 223 258 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 080 € / mois (~26 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 11.18 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Equemauville.
📊 Résultat estimé pour Equemauville :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Equemauville (14600) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Equemauville | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Vienne-en-bessin | 14400 | N/C / m² | 2 875 € / m² |
| Noron-l Abbaye | 14700 | N/C / m² | 1 591 € / m² |
| Espins | 14220 | N/C / m² | 2 145 € / m² |
| Torquesne (le) | 14130 | N/C / m² | 3 008 € / m² |
| Ouilly-le-vicomte | 14100 | N/C / m² | 2 015 € / m² |
| Bonnoeil | 14700 | N/C / m² | 1 617 € / m² |
| Escoville | 14850 | N/C / m² | 2 273 € / m² |
| Luc-sur-mer | 14530 | 3 909 € / m² | 3 714 € / m² |
| Pierrefitte-en-auge | 14130 | N/C / m² | 4 669 € / m² |
| Evrecy | 14210 | 2 369 € / m² | 2 502 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.