Pour l'achat d'une maison standard de 101 m² à Saint-andre-sur-orne (basé sur le prix moyen de 2 605 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 234 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 133 481 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Saint-andre-sur-orne (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 263 105 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 896 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 557 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 371 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-andre-sur-orne, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 605 € / m² | 101 m² | 9 ventes | ~263 105 € (Maison 101 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-andre-sur-orne ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 208 400 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 672 € |
| Investissement total estimé | 225 072 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.82 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-andre-sur-orne.
📊 Résultat estimé pour Saint-andre-sur-orne :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-andre-sur-orne (14320) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-andre-sur-orne | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-lambert | 14570 | N/C / m² | 1 286 € / m² |
| Louvigny | 14111 | 3 049 € / m² | 2 758 € / m² |
| Crepon | 14480 | N/C / m² | 2 251 € / m² |
| Cuverville | 14840 | 2 788 € / m² | 2 564 € / m² |
| Heuland | 14430 | N/C / m² | 2 286 € / m² |
| Esson | 14220 | N/C / m² | 1 861 € / m² |
| Beaufour-druval | 14340 | N/C / m² | 3 323 € / m² |
| Moulines | 14220 | N/C / m² | 2 362 € / m² |
| Maisoncelles-sur-ajon | 14210 | N/C / m² | 2 206 € / m² |
| Culey-le-patry | 14220 | N/C / m² | 1 540 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.