Pour l'achat d'une maison standard de 103 m² à Cuverville (basé sur le prix moyen de 2 564 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 239 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 133 982 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 66 m² à Cuverville (basé sur le prix moyen de 2 788 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 863 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 93 353 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 264 092 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 904 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 563 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 377 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Cuverville, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 564 € / m² | 103 m² | 23 ventes | ~264 092 € (Maison 103 m²) |
| Appartement | 2 788 € / m² | 66 m² | 1 ventes | ~184 008 € (66 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Cuverville ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 205 120 € (environ 2 788 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 410 € |
| Investissement total estimé | 221 530 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 784 € / mois (~22.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.66 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Cuverville.
📊 Résultat estimé pour Cuverville :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Cuverville (14840) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Cuverville | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Conde-sur-seulles | 14400 | N/C / m² | 1 748 € / m² |
| Colleville-sur-mer | 14710 | 3 547 € / m² | 2 087 € / m² |
| Fourneville | 14600 | N/C / m² | 3 257 € / m² |
| Trouville-sur-mer | 14360 | 5 751 € / m² | 5 683 € / m² |
| Isigny-sur-mer | 14230 | 1 377 € / m² | 1 374 € / m² |
| Vauville | 14800 | N/C / m² | 5 857 € / m² |
| Campagnolles | 14500 | N/C / m² | 1 389 € / m² |
| Saonnet | 14330 | N/C / m² | 2 328 € / m² |
| Valdalliere | 14410 | 1 667 € / m² | 1 271 € / m² |
| Dives-sur-mer | 14160 | 5 050 € / m² | 3 584 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.