Pour l'achat d'une maison standard de 139 m² à Colleville-sur-mer (basé sur le prix moyen de 2 087 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 361 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 147 173 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 32 m² à Colleville-sur-mer (basé sur le prix moyen de 3 547 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 532 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 57 584 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 290 093 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 091 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 717 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 512 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Colleville-sur-mer, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 087 € / m² | 139 m² | 5 ventes | ~290 093 € (Maison 139 m²) |
| Appartement | 3 547 € / m² | 32 m² | 1 ventes | ~113 504 € (32 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Colleville-sur-mer ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 166 960 € (environ 3 547 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 357 € |
| Investissement total estimé | 180 317 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 272 € / mois (~28.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 15.12 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Colleville-sur-mer.
📊 Résultat estimé pour Colleville-sur-mer :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Colleville-sur-mer (14710) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Colleville-sur-mer | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Bernieres-sur-mer | 14990 | 3 563 € / m² | 3 325 € / m² |
| Litteau | 14490 | N/C / m² | 1 725 € / m² |
| Benouville | 14970 | 3 051 € / m² | 2 698 € / m² |
| Saint-vigor-le-grand | 14400 | 1 667 € / m² | 2 650 € / m² |
| Etreham | 14400 | N/C / m² | 2 274 € / m² |
| Saint-pierre-du-fresne | 14260 | N/C / m² | 1 887 € / m² |
| Periers-en-auge | 14160 | N/C / m² | 2 459 € / m² |
| Aure Sur Mer | 14520 | N/C / m² | 2 051 € / m² |
| Ouistreham | 14150 | 3 633 € / m² | 3 261 € / m² |
| Castine-en-plaine | 14540 | 1 727 € / m² | 2 523 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.