Pour l'achat d'une maison standard de 86 m² à Bernieres-sur-mer (basé sur le prix moyen de 3 325 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 341 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 145 071 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 43 m² à Bernieres-sur-mer (basé sur le prix moyen de 3 563 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 719 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 77 728 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 285 950 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 061 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 692 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 490 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bernieres-sur-mer, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 325 € / m² | 86 m² | 41 ventes | ~285 950 € (Maison 86 m²) |
| Appartement | 3 563 € / m² | 43 m² | 38 ventes | ~153 209 € (43 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bernieres-sur-mer ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 266 000 € (environ 3 563 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~21 280 € |
| Investissement total estimé | 287 280 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 280 € / mois (~28.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.52 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bernieres-sur-mer.
📊 Résultat estimé pour Bernieres-sur-mer :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bernieres-sur-mer (14990) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bernieres-sur-mer | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Cesny-aux-vignes | 14270 | N/C / m² | 2 303 € / m² |
| Genneville | 14600 | N/C / m² | 3 095 € / m² |
| Villons-les-buissons | 14610 | N/C / m² | 2 955 € / m² |
| Amaye Sur Seulles | 14310 | N/C / m² | 1 563 € / m² |
| Cairon | 14610 | N/C / m² | 3 090 € / m² |
| Belle Vie En Auge | 14270 | N/C / m² | 1 840 € / m² |
| Les Loges | 14240 | N/C / m² | 1 118 € / m² |
| Courtonne-les-deux-eglises | 14290 | N/C / m² | 2 045 € / m² |
| Saint-germain-le-vasson | 14190 | N/C / m² | 2 244 € / m² |
| Surville | 14130 | 2 770 € / m² | 2 603 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.