Pour l'achat d'une maison standard de 113 m² à Surville (basé sur le prix moyen de 2 603 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 380 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 149 226 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 86 m² à Surville (basé sur le prix moyen de 2 770 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 118 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 120 856 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 294 139 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 120 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 741 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 533 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Surville, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 603 € / m² | 113 m² | 15 ventes | ~294 139 € (Maison 113 m²) |
| Appartement | 2 770 € / m² | 86 m² | 2 ventes | ~238 220 € (86 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Surville ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 208 240 € (environ 2 770 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 659 € |
| Investissement total estimé | 224 899 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 776 € / mois (~22.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.48 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Surville.
📊 Résultat estimé pour Surville :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Surville (14130) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Surville | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-leger-dubosq | 14430 | N/C / m² | 3 207 € / m² |
| Aure Sur Mer | 14520 | N/C / m² | 2 051 € / m² |
| Beaumais | 14620 | N/C / m² | 1 321 € / m² |
| Cagny | 14630 | 10 329 € / m² | 2 447 € / m² |
| Bellengreville | 14370 | N/C / m² | 2 416 € / m² |
| La Boissiere | 14340 | N/C / m² | 1 619 € / m² |
| Basseneville | 14670 | N/C / m² | 5 672 € / m² |
| Ver-sur-mer | 14114 | N/C / m² | 2 524 € / m² |
| Verson | 14790 | 3 208 € / m² | 2 879 € / m² |
| Thury-harcourt-le-hom | 14220 | 4 621 € / m² | 1 818 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.