Pour l'achat d'une maison standard de 106 m² à Thury-harcourt-le-hom (basé sur le prix moyen de 1 818 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 904 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 97 767 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 46 m² à Thury-harcourt-le-hom (basé sur le prix moyen de 4 621 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 997 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 107 841 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 192 708 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 389 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 141 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 004 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Thury-harcourt-le-hom, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 818 € / m² | 106 m² | 65 ventes | ~192 708 € (Maison 106 m²) |
| Appartement | 4 621 € / m² | 46 m² | 5 ventes | ~212 566 € (46 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Thury-harcourt-le-hom ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 145 440 € (environ 4 621 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 635 € |
| Investissement total estimé | 157 075 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 960 € / mois (~37 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 22.61 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Thury-harcourt-le-hom.
📊 Résultat estimé pour Thury-harcourt-le-hom :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Thury-harcourt-le-hom (14220) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Thury-harcourt-le-hom | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Ryes | 14400 | N/C / m² | 2 871 € / m² |
| May-sur-orne | 14320 | 2 924 € / m² | 2 794 € / m² |
| Caen | 14000 | 3 118 € / m² | 3 607 € / m² |
| St-germain-la-blanche-herbe | 14280 | 2 958 € / m² | 2 972 € / m² |
| Arromanches-les-bains | 14117 | N/C / m² | 3 433 € / m² |
| Danestal | 14430 | N/C / m² | 3 569 € / m² |
| Le Mesnil Simon | 14140 | N/C / m² | 1 313 € / m² |
| Blangy-le-chateau | 14130 | N/C / m² | 3 020 € / m² |
| Marais-la-chapelle (le) | 14620 | N/C / m² | 1 220 € / m² |
| Vire Normandie | 14500 | 1 876 € / m² | 1 545 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.