Pour l'achat d'une maison standard de 111 m² à Castine-en-plaine (basé sur le prix moyen de 2 523 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 314 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 142 079 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 44 m² à Castine-en-plaine (basé sur le prix moyen de 1 727 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 356 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 38 551 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 280 053 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 019 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 657 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 460 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Castine-en-plaine, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 523 € / m² | 111 m² | 25 ventes | ~280 053 € (Maison 111 m²) |
| Appartement | 1 727 € / m² | 44 m² | 1 ventes | ~75 988 € (44 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Castine-en-plaine ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 201 840 € (environ 1 727 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 147 € |
| Investissement total estimé | 217 987 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 104 € / mois (~13.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.08 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Castine-en-plaine.
📊 Résultat estimé pour Castine-en-plaine :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Castine-en-plaine (14540) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Castine-en-plaine | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Les Monts D'aunay | 14260 | 1 377 € / m² | 1 659 € / m² |
| Pertheville-ners | 14700 | N/C / m² | 818 € / m² |
| Colombiers-sur-seulles | 14480 | N/C / m² | 1 136 € / m² |
| Noron-la-poterie | 14490 | N/C / m² | 2 033 € / m² |
| Pierrefitte-en-cinglais | 14690 | N/C / m² | 1 366 € / m² |
| Saint-jouin | 14430 | N/C / m² | 2 596 € / m² |
| Saint-pierre-azif | 14950 | N/C / m² | 6 343 € / m² |
| Villons-les-buissons | 14610 | N/C / m² | 2 955 € / m² |
| Saint-come-de-fresne | 14960 | N/C / m² | 3 702 € / m² |
| Amaye-sur-orne | 14210 | N/C / m² | 2 582 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.