Pour l'achat d'une maison standard de 114 m² à Amaye-sur-orne (basé sur le prix moyen de 2 582 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 381 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 149 332 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Amaye-sur-orne (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 294 348 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 122 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 742 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 534 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Amaye-sur-orne, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 582 € / m² | 114 m² | 13 ventes | ~294 348 € (Maison 114 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Amaye-sur-orne ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 206 560 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 525 € |
| Investissement total estimé | 223 085 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.89 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Amaye-sur-orne.
📊 Résultat estimé pour Amaye-sur-orne :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Amaye-sur-orne (14210) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Amaye-sur-orne | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Emieville | 14630 | 1 732 € / m² | 2 581 € / m² |
| Sainte-croix-sur-mer | 14480 | N/C / m² | 2 085 € / m² |
| Les Loges | 14240 | N/C / m² | 1 118 € / m² |
| Cambes-en-plaine | 14610 | 2 505 € / m² | 3 264 € / m² |
| Danestal | 14430 | N/C / m² | 3 569 € / m² |
| Commes | 14520 | 5 781 € / m² | 1 951 € / m² |
| Manvieux | 14117 | N/C / m² | 2 857 € / m² |
| Boulon | 14220 | N/C / m² | 2 340 € / m² |
| Riviere-saint-sauveur (la) | 14600 | 2 336 € / m² | 2 660 € / m² |
| Periers-en-auge | 14160 | N/C / m² | 2 459 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.