Pour l'achat d'une maison standard de 82 m² à Bierville (basé sur le prix moyen de 2 435 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 937 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 101 299 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 112 m² à Bierville (basé sur le prix moyen de 1 241 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 652 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 70 515 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 199 670 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 439 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 182 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 041 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bierville, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 435 € / m² | 82 m² | 5 ventes | ~199 670 € (Maison 82 m²) |
| Appartement | 1 241 € / m² | 112 m² | 1 ventes | ~138 992 € (112 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bierville ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 194 800 € (environ 1 241 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 584 € |
| Investissement total estimé | 210 384 € |
| Loyer mensuel estimé | 792 € / mois (~9.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 4.52 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bierville.
📊 Résultat estimé pour Bierville :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bierville (76750) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bierville | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Pierrefiques | 76280 | N/C / m² | 2 220 € / m² |
| Barentin | 76360 | 3 410 € / m² | 2 018 € / m² |
| Vittefleur | 76450 | N/C / m² | 1 989 € / m² |
| Saint-gilles-de-cretot | 76490 | N/C / m² | 1 417 € / m² |
| Saint-vincent-cramesnil | 76430 | N/C / m² | 2 570 € / m² |
| Saint-leonard | 76400 | N/C / m² | 2 157 € / m² |
| Bellencombre | 76680 | N/C / m² | 1 553 € / m² |
| Benouville | 76790 | N/C / m² | 2 100 € / m² |
| Sainte-genevieve | 76440 | N/C / m² | 566 € / m² |
| Greges | 76370 | N/C / m² | 2 286 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.