Pour l'achat d'une maison standard de 128 m² à Blacy (basé sur le prix moyen de 1 092 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 656 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 70 913 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Blacy (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Marne (51) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 139 776 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 007 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~827 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~729 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Blacy, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 092 € / m² | 128 m² | 14 ventes | ~139 776 € (Maison 128 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Blacy ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 87 360 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~6 989 € |
| Investissement total estimé | 94 349 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 16.28 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Blacy.
📊 Résultat estimé pour Blacy :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Blacy (51300) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Blacy | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Oeuilly | 51480 | N/C / m² | 2 187 € / m² |
| Servon-melzicourt | 51800 | N/C / m² | 932 € / m² |
| Ludes | 51500 | N/C / m² | 2 386 € / m² |
| Omey | 51240 | N/C / m² | 1 038 € / m² |
| Sompuis | 51320 | N/C / m² | 561 € / m² |
| Saint-cheron | 51290 | N/C / m² | 769 € / m² |
| Villers-aux-bois | 51130 | N/C / m² | 1 650 € / m² |
| Esternay | 51310 | 2 841 € / m² | 1 752 € / m² |
| Vienne-la-ville | 51800 | N/C / m² | 847 € / m² |
| Le Breuil | 51210 | N/C / m² | 1 641 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.