Pour l'achat d'une maison standard de 120 m² à Bonnac-la-cote (basé sur le prix moyen de 1 795 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 010 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 109 279 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 78 m² à Bonnac-la-cote (basé sur le prix moyen de 1 247 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 456 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 49 346 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Vienne (87) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 215 400 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 553 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 275 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 123 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bonnac-la-cote, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 795 € / m² | 120 m² | 38 ventes | ~215 400 € (Maison 120 m²) |
| Appartement | 1 247 € / m² | 78 m² | 6 ventes | ~97 266 € (78 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bonnac-la-cote ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 143 600 € (environ 1 247 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 488 € |
| Investissement total estimé | 155 088 € |
| Loyer mensuel estimé | 800 € / mois (~10 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.19 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bonnac-la-cote.
📊 Résultat estimé pour Bonnac-la-cote :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bonnac-la-cote (87270) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bonnac-la-cote | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Flavignac | 87230 | N/C / m² | 1 886 € / m² |
| Cussac | 87150 | N/C / m² | 1 297 € / m² |
| Saillat-sur-vienne | 87720 | N/C / m² | 1 000 € / m² |
| Les Salles-lavauguyon | 87440 | 1 339 € / m² | 977 € / m² |
| Pensol | 87440 | N/C / m² | 1 081 € / m² |
| Croix-sur-gartempe (la) | 87210 | N/C / m² | 784 € / m² |
| Sereilhac | 87620 | N/C / m² | 1 607 € / m² |
| Bussiere-galant | 87230 | 1 713 € / m² | 1 029 € / m² |
| Peyrat-de-bellac | 87300 | N/C / m² | 1 068 € / m² |
| Saint-sylvestre | 87240 | N/C / m² | 2 535 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.