Pour l'achat d'une maison standard de 69 m² à Bouilland (basé sur le prix moyen de 1 878 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 608 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 65 741 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 98 m² à Bouilland (basé sur le prix moyen de 1 587 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 730 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 78 903 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Côte-d'Or (21) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 129 582 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~934 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~767 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~675 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bouilland, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 878 € / m² | 69 m² | 2 ventes | ~129 582 € (Maison 69 m²) |
| Appartement | 1 587 € / m² | 98 m² | 1 ventes | ~155 526 € (98 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bouilland ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 150 240 € (environ 1 587 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 019 € |
| Investissement total estimé | 162 259 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 016 € / mois (~12.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.51 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bouilland.
📊 Résultat estimé pour Bouilland :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bouilland (21420) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bouilland | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Lignerolles | 21520 | N/C / m² | 667 € / m² |
| Meursanges | 21200 | N/C / m² | 2 364 € / m² |
| Rouvray | 21530 | 1 100 € / m² | 849 € / m² |
| Champeau En Morvan | 21210 | N/C / m² | 1 132 € / m² |
| Pont-et-massene | 21140 | N/C / m² | 1 553 € / m² |
| Charrey-sur-seine | 21400 | N/C / m² | 384 € / m² |
| Normier | 21390 | N/C / m² | 1 081 € / m² |
| Plombieres-les-dijon | 21370 | 4 493 € / m² | 2 952 € / m² |
| Daix | 21121 | N/C / m² | 3 205 € / m² |
| Jeux-les-bard | 21460 | N/C / m² | 589 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.