Pour l'achat d'une maison standard de 88 m² à Bourcefranc-le-chapus (basé sur le prix moyen de 2 629 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 085 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 117 372 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 37 m² à Bourcefranc-le-chapus (basé sur le prix moyen de 2 750 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 477 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 51 621 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Charente-Maritime (17) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 231 352 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 668 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 369 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 206 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bourcefranc-le-chapus, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 629 € / m² | 88 m² | 76 ventes | ~231 352 € (Maison 88 m²) |
| Appartement | 2 750 € / m² | 37 m² | 7 ventes | ~101 750 € (37 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bourcefranc-le-chapus ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 210 320 € (environ 2 750 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 826 € |
| Investissement total estimé | 227 146 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 760 € / mois (~22 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.3 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bourcefranc-le-chapus.
📊 Résultat estimé pour Bourcefranc-le-chapus :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bourcefranc-le-chapus (17560) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bourcefranc-le-chapus | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-vivien | 17220 | N/C / m² | 3 337 € / m² |
| Echillais | 17620 | 2 505 € / m² | 2 267 € / m² |
| Pont-l Abbe-d Arnoult | 17250 | 4 437 € / m² | 1 980 € / m² |
| Archiac | 17520 | N/C / m² | 1 440 € / m² |
| Saint-georges-antignac | 17240 | N/C / m² | 1 888 € / m² |
| St Pierre De L'isle | 17330 | N/C / m² | 2 296 € / m² |
| Mosnac | 17240 | N/C / m² | 1 920 € / m² |
| La Tremblade | 17390 | 3 380 € / m² | 3 424 € / m² |
| Blanzac Les Matha | 17160 | N/C / m² | 1 268 € / m² |
| Saint Cesaire | 17770 | N/C / m² | 1 596 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.