Pour l'achat d'une maison standard de 114 m² à Brehain-la-ville (basé sur le prix moyen de 3 459 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 850 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 200 054 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Brehain-la-ville (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 394 326 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 842 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 334 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 055 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Brehain-la-ville, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 459 € / m² | 114 m² | 6 ventes | ~394 326 € (Maison 114 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Brehain-la-ville ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 276 720 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~22 138 € |
| Investissement total estimé | 298 858 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.14 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Brehain-la-ville.
📊 Résultat estimé pour Brehain-la-ville :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Brehain-la-ville (54190) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Brehain-la-ville | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Mont-bonvillers | 54111 | N/C / m² | 1 778 € / m² |
| Saxon-sion | 54330 | N/C / m² | 371 € / m² |
| Parroy | 54370 | N/C / m² | 765 € / m² |
| Bulligny | 54113 | N/C / m² | 1 423 € / m² |
| Valhey | 54370 | N/C / m² | 1 224 € / m² |
| Vannes-le-chatel | 54112 | 967 € / m² | 972 € / m² |
| Armaucourt | 54760 | N/C / m² | 2 122 € / m² |
| Haucourt-moulaine | 54860 | 1 922 € / m² | 2 372 € / m² |
| Crusnes | 54680 | 2 412 € / m² | 2 480 € / m² |
| Lay Saint Remy | 54570 | N/C / m² | 436 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.