Pour l'achat d'une maison standard de 88 m² à Vannes-le-chatel (basé sur le prix moyen de 972 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 401 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 43 395 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 30 m² à Vannes-le-chatel (basé sur le prix moyen de 967 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 136 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 14 718 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 85 536 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~617 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~506 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~446 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Vannes-le-chatel, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 972 € / m² | 88 m² | 7 ventes | ~85 536 € (Maison 88 m²) |
| Appartement | 967 € / m² | 30 m² | 1 ventes | ~29 010 € (30 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Vannes-le-chatel ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 77 760 € (environ 967 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~6 221 € |
| Investissement total estimé | 83 981 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.29 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Vannes-le-chatel.
📊 Résultat estimé pour Vannes-le-chatel :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Vannes-le-chatel (54112) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Vannes-le-chatel | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Laloeuf | 54115 | N/C / m² | 968 € / m² |
| Leintrey | 54450 | N/C / m² | 300 € / m² |
| Petit-failly | 54260 | N/C / m² | 1 167 € / m² |
| Lupcourt | 54210 | 4 105 € / m² | 1 456 € / m² |
| Pettonville | 54120 | N/C / m² | 948 € / m² |
| Hammeville | 54330 | N/C / m² | 1 764 € / m² |
| Bouxieres-aux-dames | 54136 | 1 788 € / m² | 2 138 € / m² |
| Hablainville | 54120 | N/C / m² | 998 € / m² |
| Azelot | 54210 | N/C / m² | 2 625 € / m² |
| Ecrouves | 54200 | 1 371 € / m² | 1 739 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.