Pour l'achat d'une maison standard de 208 m² à Brimont (basé sur le prix moyen de 494 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 482 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 52 129 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 121 m² à Brimont (basé sur le prix moyen de 4 714 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 676 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 289 378 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Marne (51) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 102 752 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~741 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~608 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~536 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Brimont, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 494 € / m² | 208 m² | 9 ventes | ~102 752 € (Maison 208 m²) |
| Appartement | 4 714 € / m² | 121 m² | 2 ventes | ~570 394 € (121 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Brimont ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 39 520 € (environ 4 714 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~3 162 € |
| Investissement total estimé | 42 682 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 016 € / mois (~37.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 84.79 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Brimont.
📊 Résultat estimé pour Brimont :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Brimont (51220) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Brimont | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Villevenard | 51270 | N/C / m² | 1 144 € / m² |
| Oiry | 51530 | N/C / m² | 2 359 € / m² |
| Cormicy | 51220 | 1 592 € / m² | 2 077 € / m² |
| Pleurs | 51230 | N/C / m² | 1 079 € / m² |
| Matignicourt-goncourt | 51300 | N/C / m² | 1 353 € / m² |
| Muizon | 51140 | 1 909 € / m² | 2 584 € / m² |
| Montmirail | 51210 | 345 € / m² | 1 463 € / m² |
| Ambrieres | 51290 | N/C / m² | 1 582 € / m² |
| Chatillon-sur-broue | 51290 | N/C / m² | 724 € / m² |
| Billy-le-grand | 51400 | N/C / m² | 556 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.