Pour l'achat d'une maison standard de 62 m² à Brousseval (basé sur le prix moyen de 1 120 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 326 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 35 229 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 59 m² à Brousseval (basé sur le prix moyen de 1 864 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 516 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 55 794 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Marne (52) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 69 440 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~501 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~411 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~362 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Brousseval, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 120 € / m² | 62 m² | 4 ventes | ~69 440 € (Maison 62 m²) |
| Appartement | 1 864 € / m² | 59 m² | 3 ventes | ~109 976 € (59 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Brousseval ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 89 600 € (environ 1 864 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~7 168 € |
| Investissement total estimé | 96 768 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 192 € / mois (~14.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 14.78 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Brousseval.
📊 Résultat estimé pour Brousseval :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Brousseval (52130) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Brousseval | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Buxieres-les-clefmont | 52240 | N/C / m² | 267 € / m² |
| Violot | 52600 | N/C / m² | 795 € / m² |
| Esnouveaux | 52340 | N/C / m² | 743 € / m² |
| Wassy | 52130 | 1 412 € / m² | 689 € / m² |
| Chaumont-la-ville | 52150 | N/C / m² | 172 € / m² |
| Lavernoy | 52140 | N/C / m² | 647 € / m² |
| Thilleux | 52220 | N/C / m² | 533 € / m² |
| Narcy | 52170 | N/C / m² | 1 447 € / m² |
| Grenant | 52500 | N/C / m² | 332 € / m² |
| Chalvraines | 52700 | N/C / m² | 950 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.