Pour l'achat d'une maison standard de 188 m² à Bugnieres (basé sur le prix moyen de 559 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 493 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 53 316 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Bugnieres (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Marne (52) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 105 092 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~757 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~622 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~548 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bugnieres, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 559 € / m² | 188 m² | 1 ventes | ~105 092 € (Maison 188 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bugnieres ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 44 720 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~3 578 € |
| Investissement total estimé | 48 298 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 31.8 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bugnieres.
📊 Résultat estimé pour Bugnieres :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bugnieres (52210) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bugnieres | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Chauffourt | 52140 | N/C / m² | 987 € / m² |
| Dancevoir | 52210 | 506 € / m² | 786 € / m² |
| Buxieres-les-villiers | 52000 | N/C / m² | 899 € / m² |
| Wassy | 52130 | 1 412 € / m² | 689 € / m² |
| Braux-le-chatel | 52120 | N/C / m² | 615 € / m² |
| Chassigny | 52190 | N/C / m² | 239 € / m² |
| Humbecourt | 52290 | N/C / m² | 1 552 € / m² |
| Melay | 52400 | N/C / m² | 264 € / m² |
| Vieville | 52310 | N/C / m² | 1 069 € / m² |
| Neuilly L Eveque | 52360 | 1 831 € / m² | 658 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.