Pour l'achat d'une maison standard de 142 m² à Dancevoir (basé sur le prix moyen de 786 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 524 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 56 624 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 87 m² à Dancevoir (basé sur le prix moyen de 506 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 207 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 22 334 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Marne (52) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 111 612 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~804 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~661 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~582 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Dancevoir, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 786 € / m² | 142 m² | 5 ventes | ~111 612 € (Maison 142 m²) |
| Appartement | 506 € / m² | 87 m² | 1 ventes | ~44 022 € (87 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Dancevoir ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 62 880 € (environ 506 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~5 030 € |
| Investissement total estimé | 67 910 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 12.72 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Dancevoir.
📊 Résultat estimé pour Dancevoir :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Dancevoir (52210) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Dancevoir | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Lescheres Sur Le Blaiseron | 52110 | N/C / m² | 572 € / m² |
| Vraincourt | 52310 | N/C / m² | 830 € / m² |
| Torcenay | 52600 | 1 766 € / m² | 1 016 € / m² |
| Neuvelle-les-voisey | 52400 | N/C / m² | 495 € / m² |
| Dammartin-sur-meuse | 52140 | N/C / m² | 376 € / m² |
| Eurville-bienville | 52410 | 1 250 € / m² | 772 € / m² |
| Parnoy-en-bassigny | 52400 | N/C / m² | 1 018 € / m² |
| Peigney | 52200 | N/C / m² | 2 024 € / m² |
| Moeslains | 52100 | N/C / m² | 1 406 € / m² |
| Saint-blin | 52700 | N/C / m² | 526 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.