Pour l'achat d'une maison standard de 112 m² à Buzet-sur-tarn (basé sur le prix moyen de 2 339 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 229 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 132 904 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 80 m² à Buzet-sur-tarn (basé sur le prix moyen de 114 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 43 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 4 627 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Garonne (31) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 261 968 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 888 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 550 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 365 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Buzet-sur-tarn, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 339 € / m² | 112 m² | 40 ventes | ~261 968 € (Maison 112 m²) |
| Appartement | 114 € / m² | 80 m² | 3 ventes | ~9 120 € (80 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Buzet-sur-tarn ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 187 120 € (environ 114 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 970 € |
| Investissement total estimé | 202 090 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 4.28 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Buzet-sur-tarn.
📊 Résultat estimé pour Buzet-sur-tarn :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Buzet-sur-tarn (31660) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Buzet-sur-tarn | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Antignac | 31110 | N/C / m² | 2 639 € / m² |
| Vaudreuille | 31250 | N/C / m² | 1 821 € / m² |
| Seysses | 31600 | 2 493 € / m² | 2 624 € / m² |
| Montbernard | 31230 | N/C / m² | 2 145 € / m² |
| Montauban-de-luchon | 31110 | 4 444 € / m² | 2 533 € / m² |
| Grazac | 31190 | N/C / m² | 2 145 € / m² |
| Garac | 31480 | N/C / m² | 1 625 € / m² |
| Mirepoix Sur Tarn | 31340 | N/C / m² | 2 123 € / m² |
| Montbrun Lauragais | 31450 | N/C / m² | 2 865 € / m² |
| Cugnaux | 31270 | 2 594 € / m² | 2 801 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.