Pour l'achat d'une maison standard de 118 m² à Cambo-les-bains (basé sur le prix moyen de 3 468 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 920 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 207 612 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 56 m² à Cambo-les-bains (basé sur le prix moyen de 3 809 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 001 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 108 216 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Atlantiques (64) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 409 224 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 950 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 422 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 133 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Cambo-les-bains, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 468 € / m² | 118 m² | 53 ventes | ~409 224 € (Maison 118 m²) |
| Appartement | 3 809 € / m² | 56 m² | 79 ventes | ~213 304 € (56 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Cambo-les-bains ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 277 440 € (environ 3 809 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~22 195 € |
| Investissement total estimé | 299 635 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 440 € / mois (~30.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.77 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Cambo-les-bains.
📊 Résultat estimé pour Cambo-les-bains :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Cambo-les-bains (64250) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Cambo-les-bains | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Ossas-suhare | 64470 | N/C / m² | 1 170 € / m² |
| Louvie Juzon | 64260 | 1 507 € / m² | 2 088 € / m² |
| Sevignacq | 64160 | 1 794 € / m² | 2 083 € / m² |
| Doazon | 64370 | N/C / m² | 1 778 € / m² |
| Aicirits-camou-suhast | 64120 | N/C / m² | 2 382 € / m² |
| Nabas | 64190 | N/C / m² | 726 € / m² |
| Saint-jean-pied-de-port | 64220 | 2 794 € / m² | 2 043 € / m² |
| Bordes | 64510 | 5 641 € / m² | 2 338 € / m² |
| Lestelle Betharram | 64800 | N/C / m² | 1 938 € / m² |
| Lamayou | 64460 | N/C / m² | 827 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.