Pour l'achat d'une maison standard de 113 m² à Cany-barville (basé sur le prix moyen de 1 911 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 013 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 109 554 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 45 m² à Cany-barville (basé sur le prix moyen de 2 875 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 607 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 65 636 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 215 943 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 556 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 278 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 126 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Cany-barville, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 911 € / m² | 113 m² | 42 ventes | ~215 943 € (Maison 113 m²) |
| Appartement | 2 875 € / m² | 45 m² | 5 ventes | ~129 375 € (45 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Cany-barville ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 152 880 € (environ 2 875 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 230 € |
| Investissement total estimé | 165 110 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 840 € / mois (~23 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 13.37 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Cany-barville.
📊 Résultat estimé pour Cany-barville :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Cany-barville (76450) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Cany-barville | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Mont-saint-aignan | 76130 | 2 065 € / m² | 3 339 € / m² |
| Aumale | 76390 | 3 906 € / m² | 1 071 € / m² |
| Cleuville | 76450 | N/C / m² | 2 079 € / m² |
| Sausseuzemare-en-caux | 76110 | N/C / m² | 2 343 € / m² |
| Grigneuseville | 76850 | N/C / m² | 1 289 € / m² |
| Bosc-guerard-saint-adrien | 76710 | N/C / m² | 2 299 € / m² |
| Toussaint | 76400 | N/C / m² | 1 597 € / m² |
| Auvilliers | 76270 | N/C / m² | 1 139 € / m² |
| Ecretteville-sur-mer | 76540 | N/C / m² | 2 806 € / m² |
| Manneville-la-goupil | 76110 | N/C / m² | 2 133 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.