Pour l'achat d'une maison standard de 144 m² à Mont-saint-aignan (basé sur le prix moyen de 3 339 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 256 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 243 933 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 66 m² à Mont-saint-aignan (basé sur le prix moyen de 2 065 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 639 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 69 144 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 480 816 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 466 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 846 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 506 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Mont-saint-aignan, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 339 € / m² | 144 m² | 147 ventes | ~480 816 € (Maison 144 m²) |
| Appartement | 2 065 € / m² | 66 m² | 216 ventes | ~136 290 € (66 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Mont-saint-aignan ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 267 120 € (environ 2 065 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~21 370 € |
| Investissement total estimé | 288 490 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 320 € / mois (~16.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.49 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Mont-saint-aignan.
📊 Résultat estimé pour Mont-saint-aignan :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Mont-saint-aignan (76130) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Mont-saint-aignan | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Val-de-saane | 76890 | N/C / m² | 1 652 € / m² |
| Maneglise | 76133 | 2 995 € / m² | 2 495 € / m² |
| Touffreville-sur-eu | 76910 | N/C / m² | 2 160 € / m² |
| Sainneville | 76430 | N/C / m² | 2 500 € / m² |
| Bois-l Eveque | 76160 | N/C / m² | 2 332 € / m² |
| Etoutteville | 76190 | 1 790 € / m² | 2 604 € / m² |
| Thiouville | 76450 | N/C / m² | 1 750 € / m² |
| Fresquiennes | 76570 | N/C / m² | 2 003 € / m² |
| Saint Aubin Routot | 76430 | N/C / m² | 2 177 € / m² |
| Nesle-hodeng | 76270 | N/C / m² | 1 466 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.