Pour l'achat d'une maison standard de 100 m² à Chabeuil (basé sur le prix moyen de 2 838 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 331 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 143 980 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 66 m² à Chabeuil (basé sur le prix moyen de 3 534 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 094 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 118 332 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Drôme (26) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 283 800 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 046 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 680 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 479 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Chabeuil, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 838 € / m² | 100 m² | 73 ventes | ~283 800 € (Maison 100 m²) |
| Appartement | 3 534 € / m² | 66 m² | 38 ventes | ~233 244 € (66 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Chabeuil ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 227 040 € (environ 3 534 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~18 163 € |
| Investissement total estimé | 245 203 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 264 € / mois (~28.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 11.08 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Chabeuil.
📊 Résultat estimé pour Chabeuil :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Chabeuil (26120) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Chabeuil | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Beaumont Les Valence | 26760 | 2 376 € / m² | 2 809 € / m² |
| Chantemerle-les-grignan | 26230 | N/C / m² | 1 700 € / m² |
| Beauvoisin | 26170 | N/C / m² | 3 991 € / m² |
| Saint-bardoux | 26260 | N/C / m² | 3 363 € / m² |
| Reauville | 26230 | N/C / m² | 2 167 € / m² |
| Beaurieres | 26310 | N/C / m² | 1 038 € / m² |
| La Baume De Transit | 26790 | N/C / m² | 2 870 € / m² |
| Savasse | 26740 | 3 867 € / m² | 2 416 € / m² |
| Les Pilles | 26110 | 2 100 € / m² | 1 487 € / m² |
| Aurel | 26340 | N/C / m² | 2 429 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.