Pour l'achat d'une maison standard de 91 m² à Chancenay (basé sur le prix moyen de 1 532 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 654 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 70 728 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 44 m² à Chancenay (basé sur le prix moyen de 7 805 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 611 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 174 227 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Marne (52) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 139 412 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 005 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~825 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~727 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Chancenay, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 532 € / m² | 91 m² | 20 ventes | ~139 412 € (Maison 91 m²) |
| Appartement | 7 805 € / m² | 44 m² | 6 ventes | ~343 420 € (44 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Chancenay ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 122 560 € (environ 7 805 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~9 805 € |
| Investissement total estimé | 132 365 € |
| Loyer mensuel estimé | 4 992 € / mois (~62.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 45.26 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Chancenay.
📊 Résultat estimé pour Chancenay :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Chancenay (52100) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Chancenay | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Epizon | 52230 | N/C / m² | 877 € / m² |
| Le Val D Esnoms | 52190 | N/C / m² | 337 € / m² |
| Perrusse | 52240 | N/C / m² | 438 € / m² |
| Vraincourt | 52310 | N/C / m² | 830 € / m² |
| Avrecourt | 52140 | N/C / m² | 735 € / m² |
| Saulxures | 52140 | 657 € / m² | 2 192 € / m² |
| Fays | 52130 | N/C / m² | 600 € / m² |
| Outremecourt | 52150 | N/C / m² | 567 € / m² |
| Rouvres Sur Aube | 52160 | N/C / m² | 6 878 € / m² |
| Breuvannes-en-bassigny | 52240 | N/C / m² | 473 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.