Pour l'achat d'une maison standard de 94 m² à Chatelaillon-plage (basé sur le prix moyen de 4 846 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 137 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 231 101 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 44 m² à Chatelaillon-plage (basé sur le prix moyen de 5 383 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 111 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 120 162 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Charente-Maritime (17) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 455 524 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 283 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 696 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 374 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Chatelaillon-plage, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 4 846 € / m² | 94 m² | 154 ventes | ~455 524 € (Maison 94 m²) |
| Appartement | 5 383 € / m² | 44 m² | 63 ventes | ~236 852 € (44 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Chatelaillon-plage ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 387 680 € (environ 5 383 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~31 014 € |
| Investissement total estimé | 418 694 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 448 € / mois (~43.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.88 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Chatelaillon-plage.
📊 Résultat estimé pour Chatelaillon-plage :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Chatelaillon-plage (17340) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Chatelaillon-plage | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-georges-du-bois | 17700 | N/C / m² | 1 605 € / m² |
| Courpignac | 17130 | N/C / m² | 1 405 € / m² |
| Villeneuve La Comtesse | 17330 | N/C / m² | 1 364 € / m² |
| Les Touches De Perigny | 17160 | N/C / m² | 1 459 € / m² |
| Saintes | 17100 | 2 317 € / m² | 2 109 € / m² |
| Beurlay | 17250 | N/C / m² | 2 000 € / m² |
| Corme-royal | 17600 | N/C / m² | 2 237 € / m² |
| Ste Meme | 17770 | N/C / m² | 1 238 € / m² |
| Nieul-les-saintes | 17810 | N/C / m² | 1 800 € / m² |
| Cire-d Aunis | 17290 | 3 393 € / m² | 2 463 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.