Pour l'achat d'une maison standard de 96 m² à Chaudenay (basé sur le prix moyen de 964 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 434 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 46 950 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 101 m² à Chaudenay (basé sur le prix moyen de 995 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 471 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 50 984 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Marne (52) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 92 544 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~667 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~548 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~482 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Chaudenay, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 964 € / m² | 96 m² | 10 ventes | ~92 544 € (Maison 96 m²) |
| Appartement | 995 € / m² | 101 m² | 2 ventes | ~100 495 € (101 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Chaudenay ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 77 120 € (environ 995 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~6 170 € |
| Investissement total estimé | 83 290 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.37 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Chaudenay.
📊 Résultat estimé pour Chaudenay :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Chaudenay (52600) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Chaudenay | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-broingt-le-bois | 52190 | N/C / m² | 533 € / m² |
| Chaumont-la-ville | 52150 | N/C / m² | 172 € / m² |
| Roches-bettaincourt | 52270 | N/C / m² | 554 € / m² |
| Euffigneix | 52000 | N/C / m² | 1 479 € / m² |
| Aubepierre Sur Aube | 52210 | N/C / m² | 1 292 € / m² |
| Sarcey | 52800 | N/C / m² | 848 € / m² |
| Moeslains | 52100 | N/C / m² | 1 406 € / m² |
| Rougeux | 52500 | N/C / m² | 682 € / m² |
| Troisfontaines-la-ville | 52130 | N/C / m² | 1 232 € / m² |
| Signeville | 52700 | N/C / m² | 654 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.