Pour l'achat d'une maison standard de 108 m² à Chevigny-saint-sauveur (basé sur le prix moyen de 3 010 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 525 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 164 923 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Chevigny-saint-sauveur (basé sur le prix moyen de 2 605 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 733 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 79 296 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Côte-d'Or (21) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 325 080 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 343 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 924 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 694 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Chevigny-saint-sauveur, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 010 € / m² | 108 m² | 46 ventes | ~325 080 € (Maison 108 m²) |
| Appartement | 2 605 € / m² | 60 m² | 125 ventes | ~156 300 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Chevigny-saint-sauveur ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 240 800 € (environ 2 605 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~19 264 € |
| Investissement total estimé | 260 064 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 664 € / mois (~20.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.68 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Chevigny-saint-sauveur.
📊 Résultat estimé pour Chevigny-saint-sauveur :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Chevigny-saint-sauveur (21800) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Chevigny-saint-sauveur | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Chaume-les-baigneux | 21450 | N/C / m² | 516 € / m² |
| Magnien | 21230 | N/C / m² | 1 367 € / m² |
| Hauteroche | 21150 | N/C / m² | 1 827 € / m² |
| Laignes | 21330 | 343 € / m² | 1 030 € / m² |
| Grignon | 21150 | N/C / m² | 1 125 € / m² |
| Chaignay | 21120 | N/C / m² | 2 100 € / m² |
| Bouilland | 21420 | 1 587 € / m² | 1 878 € / m² |
| Saint-pierre-en-vaux | 21230 | N/C / m² | 605 € / m² |
| Boussenois | 21260 | N/C / m² | 1 040 € / m² |
| Poncey-sur-l Ignon | 21440 | N/C / m² | 1 134 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.