Pour l'achat d'une maison standard de 102 m² à Colleville-montgomery (basé sur le prix moyen de 3 069 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 468 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 158 814 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 47 m² à Colleville-montgomery (basé sur le prix moyen de 4 898 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 080 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 116 791 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 313 038 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 256 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 853 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 632 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Colleville-montgomery, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 069 € / m² | 102 m² | 30 ventes | ~313 038 € (Maison 102 m²) |
| Appartement | 4 898 € / m² | 47 m² | 6 ventes | ~230 206 € (47 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Colleville-montgomery ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 245 520 € (environ 4 898 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~19 642 € |
| Investissement total estimé | 265 162 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 136 € / mois (~39.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 14.19 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Colleville-montgomery.
📊 Résultat estimé pour Colleville-montgomery :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Colleville-montgomery (14880) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Colleville-montgomery | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-paul-du-vernay | 14490 | N/C / m² | 844 € / m² |
| Avenay | 14210 | N/C / m² | 1 938 € / m² |
| Subles | 14400 | N/C / m² | 2 248 € / m² |
| Eraines | 14700 | N/C / m² | 1 915 € / m² |
| Nonant | 14400 | N/C / m² | 2 812 € / m² |
| Authieux-sur-calonne (les) | 14130 | N/C / m² | 4 222 € / m² |
| Valseme | 14340 | N/C / m² | 2 988 € / m² |
| Crouay | 14400 | N/C / m² | 2 097 € / m² |
| Putot-en-auge | 14430 | N/C / m² | 2 473 € / m² |
| Urville | 14190 | 2 111 € / m² | 2 157 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.