Pour l'achat d'une maison standard de 117 m² à Urville (basé sur le prix moyen de 2 157 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 184 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 128 035 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 97 m² à Urville (basé sur le prix moyen de 2 111 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 961 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 103 885 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 252 369 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 819 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 494 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 315 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Urville, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 157 € / m² | 117 m² | 13 ventes | ~252 369 € (Maison 117 m²) |
| Appartement | 2 111 € / m² | 97 m² | 3 ventes | ~204 767 € (97 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Urville ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 172 560 € (environ 2 111 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 805 € |
| Investissement total estimé | 186 365 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 352 € / mois (~16.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.71 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Urville.
📊 Résultat estimé pour Urville :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Urville (14190) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Urville | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Maizieres | 14190 | N/C / m² | 2 441 € / m² |
| Sallenelles | 14121 | 1 025 € / m² | 6 591 € / m² |
| Saint-aubin-des-bois | 14380 | N/C / m² | 1 406 € / m² |
| Saint-martin-des-entrees | 14400 | N/C / m² | 2 550 € / m² |
| Danestal | 14430 | N/C / m² | 3 569 € / m² |
| Saint-martin-de-la-lieue | 14100 | 11 277 € / m² | 2 171 € / m² |
| Val D'arry | 14210 | N/C / m² | 2 421 € / m² |
| Chouain | 14250 | N/C / m² | 2 250 € / m² |
| Mesnil-sur-blangy (le) | 14130 | N/C / m² | 3 637 € / m² |
| Colombelles | 14460 | 3 034 € / m² | 2 263 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.