Pour l'achat d'une maison standard de 89 m² à Corbie (basé sur le prix moyen de 1 903 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 795 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 85 925 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 52 m² à Corbie (basé sur le prix moyen de 4 615 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 126 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 121 749 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Somme (80) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 169 367 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 221 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 002 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~883 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Corbie, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 903 € / m² | 89 m² | 64 ventes | ~169 367 € (Maison 89 m²) |
| Appartement | 4 615 € / m² | 52 m² | 14 ventes | ~239 980 € (52 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Corbie ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 152 240 € (environ 4 615 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 179 € |
| Investissement total estimé | 164 419 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 952 € / mois (~36.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 21.54 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Corbie.
📊 Résultat estimé pour Corbie :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Corbie (80800) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Corbie | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Folies | 80170 | N/C / m² | 1 531 € / m² |
| Vignacourt | 80650 | N/C / m² | 1 583 € / m² |
| Franvillers | 80800 | N/C / m² | 2 422 € / m² |
| Neuvillette | 80600 | N/C / m² | 1 556 € / m² |
| Chaulnes | 80320 | 2 085 € / m² | 1 361 € / m² |
| Gueschart | 80150 | N/C / m² | 823 € / m² |
| Ailly-le-haut-clocher | 80690 | N/C / m² | 1 489 € / m² |
| Boismont | 80230 | N/C / m² | 1 875 € / m² |
| Gentelles | 80800 | N/C / m² | 2 011 € / m² |
| Montdidier | 80500 | 5 606 € / m² | 1 642 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.